1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
31.7万円/㎡
前年比-41.7%
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ニューシティ東戸塚光の街
神奈川県横浜市戸塚区川上町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩14分
1984年築 / 7階建 / 279戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,758万円
50.4万円/㎡
2,906
3,474
4,043
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,043万円
46.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ニューシティ東戸塚光の街
3,990万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 74.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,990万円 | 53.5万円 | 1階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 34.6万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,780万円 | 37.3万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 42.7万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 41.3万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,490万円 | 46.8万円 | 6階 | 74.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,298万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,490万円 | 46.8万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 48.0万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,498万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,680万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ニューシティ東戸塚光の街 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅14分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 279戸 | RC |
| 2026/01/23 | 戸塚ガーデンハウス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では41.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して68.8%割高です。
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